不動産 相続税
- 相続の流れ
相続手続きでは、相続財産と相続人を確定させ、遺産分割を行った上で、不動産名義の変更や相続税申告を行います。 ■事前調査相続財産を分割するためには、その前提となる事柄を調査する必要があります。 最初に、遺言の有無を確認します。自筆証書遺言の場合、被相続人の自室に保管されていたり、信頼できる知人に預けられていたりする...
- 相続税が非課税になるケースとは
相続が発生した時に、相続税は必ず発生するという訳ではありません。ここでは、相続税が非課税となるケースについて見ていきます。 まず、相続税は相続する財産が基礎控除を超えた時に課税されるものです。 遺産総額が基礎控除の金額を下回る場合は、相続税は非課税となります。また、相続する財産の中に課税対象とならない非課税財産や...
- 相続財産の調査方法
相続財産は、ほとんどのケースで不動産・預貯金が大半を占めます。まずは、郵便物と通帳を確認しましょう。郵便物にて、財産を管理している銀行や信託会社、税金を支払っている市区町村を把握しましょう。相続財産に関係する会社や市区町村が分かれば、問い合わせて相続財産を調べることができます。不動産を管理している場合は、固定資産...
- 二次相続とは?
二次相続では法定相続人が1人減るため、相続税の基礎控除は小さくなります。また、配偶者控除・小規模宅地等の特例といった特別控除も利用できなくなることが多いです。このように、二次相続では一次相続と比べて相続税控除額が小さくなります。そのため、相続税対策を行う際には、二次相続まで見据えて対策することが重要です。 ■二次...
- 相続税の申告期限は?
■相続税申告が必要になるのはどんなとき?相続税が発生する場合と、相続税の特別控除を利用する場合には、税務署での相続税申告が必要になります。つまり、相続財産額が基礎控除額以下となる場合、相続税は発生せず特別控除の利用もないため、相続税申告は不当となります。これに対し、相続財産額が基礎控除額を超える場合、相続税が発生...
- 相続税の配偶者控除の計算方法は?
相続税は、相続額から控除額を差し引いて残った部分について課税されます。控除額には、すべての相続人に認められる基礎控除と、一定の要件を満たした場合にのみ認められる特別控除があります。特別控除の中で、最もよく利用されているのが、配偶者控除です。配偶者控除は、以下の条件を満たす場合に認められます。 ①民法上の配偶者であ...
- 遺産分割協議書とは?
また、不動産を相続した人は相続登記を行いますが、その際には法務局に対して遺産分割協議書を提出する必要があります。 このように、後の紛争に備える意味でも、相続手続きの必要書類を準備する意味でも、遺産分割協議を作成する必要があるのです。 ■遺産分割協議書の作成方法遺産分割協議書の作成方法には、特に決まりはありません。...
- 親に借金がある場合は相続放棄できる?
例えば親が死亡した場合に、不動産等のプラスの相続財産よりもローン等のマイナスの相続財産の方が大きいような場合、相続放棄してローンの負担を回避するという選択も考えられます。ただし、相続財産がマイナスにならなければ創造放棄できないということではありません。また、自分や親族に借金があり、相続すれば返済できるといったケー...
- 生命保険の死亡保険にかかる相続税はいくら?
相続税は、相続によって財産を取得した人に課される税金です。したがって、相続以外の原因で財産を取得しても、相続税は発生しないのが原則です。しかし、相続人が取得する財産の中には、相続財産ではないが、実質的にはそれに近い性質のものがあります。そこで、相続税法では、一定の財産を相続財産とみなし、相続税を課すこととしていま...
- 相続放棄とは?
相続放棄を行うと、被相続人の借金はもちろん、不動産や銀行預金等の財産も取得できなくなります。そのため、これらの財産を取得することをあきらめてでも借金等の相続を回避したい場合には、相続放棄をすべきだということができます。なお、相続人には、相続放棄・単純承認のほかに限定承認という選択肢もあります。限定承認を行った場合...
当弁護士が提供する基礎知識
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相続放棄が無効になる...
相続放棄とは、相続人が自己の相続分を放棄することを言います。このような行為は、相続人が相続に関する負債や問題を […]
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事業承継とは?事業承...
■事業承継の種類事業承継とは、会社の経営権や資産を次の経営者に引き継ぐことをいいます。事業承継は後継者の属性に […]
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内容証明郵便とは
■内容証明郵便とは内容証明郵便とは、文書の内容や、差出人と受取人が誰であるのかを日本郵便が証明してくれる郵便の […]
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自筆証書遺言をパソコ...
従来は、すべて自筆である必要があった自筆証書遺言ですが、民法の改正により一部が自筆である必要はなくなりました。 […]
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親に借金がある場合は...
■相続放棄の効力と手続き相続放棄とは、相続人としての一切の地位を放棄する意思表示をいいます。相続放棄を行った人 […]
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相続税の申告期限は?
■相続税申告が必要になるのはどんなとき?相続税が発生する場合と、相続税の特別控除を利用する場合には、税務署での […]
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弁護士紹介
私は、敷居が高いと言われる弁護士のイメージを変えていきたいという思いから当事務所を立ち上げました。相続問題に力を入れていますが、相続にまつわる諸問題は、財産の名義書換の手続きという比較的単純な手続きから、相続税の申告という税金の問題、遺産分割紛争といった複雑な法律問題まで、程度の差こそあれ、ほとんどの方が経験することになる身近な問題です。そのような身近な問題を機に一度、当事務所にご依頼いただいき、弁護士と関わることで、弁護士に対する敷居の高さが解消できればと考えています。
弁護士吉田 昌史(よしだ まさふみ)
事務所概要
名称 | 吉田法律税務総合事務所 |
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代表者 | 吉田 昌史(よしだ まさふみ) |
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